※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
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千川
千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
治安
要町
池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
建物名 | 千川ヒルズ |
---|---|
住所 | 東京都豊島区千川1丁目11-14 |
アクセス | |
築年数 | 築28年 |
階建(総戸数) | 5階建(21部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.65㎡〜58.65㎡ |
新築時価格 | 3991万円〜6753万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村住宅管理(株) |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千川駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 58.65m² | 4,462万円 | 5,208万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/01 | 成約5,290万円 | 77万円/m2 | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 築24年 |
2017/04 | 成約4,350万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 築19年 |
2011/12 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 築14年 |
2010/12 | 成約3,960万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.21m² | 3LDK | 築13年 |
2005/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 2LDK | 築8年 |
2004/11 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.34m² | 3LDK | 築7年 |
2003/08 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 2LDK | 築5年 |
2001/09 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築3年 |
1999/01 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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