千川ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
千川ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
- 西
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千川ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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千川ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千川ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,960万円84万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千川ヒルズマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千川
5千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千川ヒルズマンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩7分の距離にある千川ヒルズ、駅から近距離でとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
千川ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千川ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川1丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | 3991万円〜6753万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千川ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 3,960万円 | 5,163万円 |
千川ヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 成約4,280万円59万円/m2
- 72.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/04
- 成約4,340万円63万円/m2
- 68.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2011/12
- 成約4,100万円60万円/m2
- 68.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2007/02
- 成約4,580万円64万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2001/09
- 成約4,100万円54万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 1999/01
- 成約4,590万円63万円/m2
- 72.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 成約4,340万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.21m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/12 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/02 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/09 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 3LDK | 築3年 |
| 1999/01 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 7階/9階建
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豊島区のマンション
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