2,767万円〜4,073万円
坪単価 305万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
スタジオデン千川
豊島区・千川駅 徒歩7分・築17年
2,767万円〜4,073万円
坪単価 305万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13万円/月
3.6%〜4.2%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スタジオデン千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタジオデン千川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 35.91m² - |
| 102 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.00m² - |
| 103 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1DK | 30.00m² - |
| 104 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.00m² - |
| 105 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 33.99m² - |
| 106 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.8万円/月 3.9% | 1LDK | 40.53m² - |
| 107 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.85m² - |
| 108 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10万円/月 4.1% | 1DK | 31.46m² - |
| 109 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.85m² - |
| 201 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 35.91m² - |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.8万円/月 3.9% | 1DK | 35.00m² - |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1DK | 30.00m² - |
| 204 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1DK | 35.00m² - |
| 205 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.31m² - |
| 206 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.37m² - |
| 207 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 3.9% | 1LDK | 40.53m² - |
| 208 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1DK | 30.85m² - |
| 209 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 31.46m² - |
| 210 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1DK | 30.85m² - |
| 301 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.7万円/月 3.6% | 1DK | 36.40m² - |
| 302 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1DK | 30.00m² - |
| 303 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1DK | 35.00m² - |
| 304 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1LDK | 35.31m² - |
| 305 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.1万円/月 3.7% | 1LDK | 35.37m² - |
| 306 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1LDK | 40.53m² - |
| 307 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1DK | 30.85m² - |
| 308 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 31.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.99m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 40.53m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.85m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.46m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.85m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スタジオデン千川販売中・賃貸の物件（0件）
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スタジオデン千川売買履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/05
- 2015/10
- 2014/09
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約2,240万円 | 72万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,060万円 | 65万円/m² | 1階 | 31.46m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/05 | 成約2,790万円 | 78万円/m² | 3階 | 35.37m² | 1LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約2,370万円 | 79万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | 築5年 |
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 70万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタジオデン千川販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,700万円 | 119万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,700万円 | 119万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,180万円 | 119万円/m² | 2階 | 35m² | 1DK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スタジオデン千川資産性スコア
4.25上位10%
スタジオデン千川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スタジオデン千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオデン千川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,446万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
スタジオデン千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオデン千川マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
資産性
5小竹向原
小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタジオデン千川マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
スタジオデン千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオデン千川（スタジオデンせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜40.53㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スタジオデン千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.46m² | 2,941万円 | 2,320万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 3,569万円 | 4,071万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田プリンスマンション
3,980万円- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
スタジオデン千川の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。