プレール麻布仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレール麻布仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.37m² | 南西 |
| 3階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | - |
| 3階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
| 3階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 西 |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | - |
| 5階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 西 |
| 5階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
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- 18.28m²
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- 2,137万円
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- 参考相場価格
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール麻布仙台坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール麻布仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール麻布仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール麻布仙台坂マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
麻布十番
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール麻布仙台坂マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
プレール麻布仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール麻布仙台坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール麻布仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.28m² | 2,148万円 | 3,469万円 |
プレール麻布仙台坂売買履歴
- 2025/09
- 成約2,360万円129万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2022/07
- 成約2,050万円112万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
- 2021/08
- 成約2,100万円114万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約2,160万円118万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2016/04
- 成約1,670万円91万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約1,640万円89万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2011/07
- 成約1,300万円71万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2009/04
- 成約1,231万円67万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 129万円/m2 | 6階 | 18.28m² | 1R | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,050万円 | 112万円/m2 | 8階 | 18.28m² | 1R | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 114万円/m2 | 6階 | 18.28m² | 1R | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,160万円 | 118万円/m2 | 4階 | 18.28m² | 1R | 築21年 |
| 2016/04 | 成約1,670万円 | 91万円/m2 | 8階 | 18.28m² | 1R | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,640万円 | 89万円/m2 | 4階 | 18.28m² | 1R | 築17年 |
| 2011/07 | 成約1,300万円 | 71万円/m2 | 3階 | 18.28m² | 1R | 築13年 |
| 2009/04 | 成約1,231万円 | 67万円/m2 | 4階 | 18.28m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 103万円/m2 | 6階 | 19.30m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 156万円/m2 | 3階 | 52.88m² | 1LDK | ジェイパーク南麻布 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 121万円/m2 | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 4階 | 27.79m² | 1K | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4億9,900万円 | 392万円/m2 | 1階 | 126.99m² | 3LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 179万円/m2 | 8階 | 40.20m² | 1LDK | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1,930万円 | 92万円/m2 | 6階 | 20.76m² | 1R | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1億3,890万円 | 195万円/m2 | 2階 | 70.93m² | 2LDK | フォルム南麻布 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。