武蔵浦和パークホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵浦和パークホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.88m² | - |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.88m² | 南西 |
| 3階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵浦和パークホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和パークホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和パークホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵浦和パークホームズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
武蔵浦和パークホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.88㎡〜79.88㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵浦和パークホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.88m² | 3,250万円 | 5,155万円 |
武蔵浦和パークホームズ弐番館売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円77〜92万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円89〜103万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円88〜99万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
マイキャッスル武蔵浦和現在築28年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円143〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
マイキャッスル武蔵浦和現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 61.25m²
- 3階/10階建