4,592万円〜5,969万円
坪単価214万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークシティ綱島弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークシティ綱島弐番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 2階 | 5,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 2階 | 5,969万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.98m² | 東 |
| 2階 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 東 |
| 3階 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.79m² | 東 |
| 3階 | 5,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 4階 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.98m² | 東 |
| 6階 | 5,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 10階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 11階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.98m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.79m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.98m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
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10階
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ綱島弐番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ綱島弐番街資産性スコア
3.98
パークシティ綱島弐番街の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ綱島弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ綱島弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,846万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パークシティ綱島弐番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ綱島弐番街マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4綱島駅からは徒歩14分ほどかかりますが、新綱島駅も利用できるので交通の便は良好です。複数の駅が使えるのが便利です。
お部屋
5総合的に非常に満足な物件でした。築20年以上たっていますが、非常に住みやすい物件です。中古マンションでの購入もリノベーションするのもおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新綱島
4新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
治安
綱島
5駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ綱島弐番街マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩15分の距離にあります。築28年でRC造り、14階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ綱島弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ綱島弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（292部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜80.98㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜7060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ綱島弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.95m² | 5,218万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 5,828万円 | 6,626万円 |
パークシティ綱島弐番街売買履歴
- 2025/03
- 成約6,490万円80万円/m2
- 80.99m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 成約4,750万円65万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2022/07
- 成約5,500万円60万円/m2
- 91.13m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約4,890万円53万円/m2
- 91.13m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2017/04
- 成約3,900万円49万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/09
- 成約4,000万円51万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2015/09
- 成約3,940万円61万円/m2
- 63.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2015/08
- 成約3,450万円47万円/m2
- 72.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/08
- 成約3,220万円44万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2013/04
- 成約3,160万円40万円/m2
- 78.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 80万円/m2 | 2階 | 80.99m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2023/08 | 成約4,750万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.34m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 60万円/m2 | 7階 | 91.13m² | 4LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約4,890万円 | 53万円/m2 | 9階 | 91.13m² | 4LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 78.96m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/09 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 14階 | 77.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 成約3,940万円 | 61万円/m2 | 8階 | 63.79m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/08 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.34m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/08 | 成約3,220万円 | 44万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約3,160万円 | 40万円/m2 | 7階 | 78.96m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,180万円63万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルパークハイツ綱島参番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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デイパーク横濱綱島
5,180万円- 3LDK
- 71.06m²
- 6階/7階建