サンフラットあけぼの初音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンフラットあけぼの初音部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 1LDK | 40.44m² 南東 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1DK | 30.10m² 北西 |
| 2階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1DK | 32.50m² 南 |
| 3階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1DK | 32.49m² 南西 |
| 3階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 4階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.1% | 1DK | 40.44m² - |
| 4階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1DK | 30.10m² 北西 |
| 7階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 7階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1DK | 32.49m² 南 |
| 10階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 51.94m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.44m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 30.10m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 32.50m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 32.49m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.10m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 40.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.10m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 30.10m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 32.49m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.94m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンフラットあけぼの初音資産性スコア
3.82
サンフラットあけぼの初音の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラットあけぼの初音の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラットあけぼの初音価格推移と将来予測
参考相場価格
2,659万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
サンフラットあけぼの初音2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラットあけぼの初音マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4黄金町
黄金町駅周辺には大岡川が流れていて、春には桜並木がとてもきれいなので、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
医療・福祉
2阪東橋
駅周辺は清潔感が低いと感じることがあり、道路にゴミが落ちていたり、浮浪者がいるのが気になります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフラットあけぼの初音マンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。
サンフラットあけぼの初音詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラットあけぼの初音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜51.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラットあけぼの初音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.3m² | 1,968万円 | 2,225万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 2,659万円 | 2,931万円 |
| 2LDK | 51.94m² | 3,663万円 | 3,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グローベル横浜伊勢佐木町
3,280万円- 1LDK
- 30.45m²