3,051万円〜3,257万円
坪単価201万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月16日
YM花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YM花小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 1階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.08m² | 南 |
| 1階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | - |
| 2階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.22m² | 南 |
| 2階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.22m² | 南 |
| 3階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 4階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 5階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.08m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,112万円
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,077万円
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- 手間なし
3階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
YM花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/08
- オススメYM花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/07
- 2017/07
- 2012/11
- 2011/05
- 2009/01
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,240万円 | 45万円/m² | 5階 | 27.40m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.40m² | 1DK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築25年 |
| オススメ | YM花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.96m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築14年 |
| 2011/05 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | オーベル花小金井南町 | 築8年 |
| 2007/12 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 6階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YM花小金井資産性スコア
3.69
YM花小金井の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YM花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YM花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
YM花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YM花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
教育環境
5小平
小平市内には一橋大学や津田塾大学などの有名大学があり、学園都市としての雰囲気が感じられます。公立小中学校も充実していて、教育インフラの整備が進んでいるのが安心です。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YM花小金井マンション概要
YM花小金井は西武新宿線花小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
YM花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | YM花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.22㎡〜53.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YM花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.4m² | 3,206万円 | 2,239万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 89.84m²
- 1階/3階建