2,950万円〜3,150万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年11月18日
YM花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YM花小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 1階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.08m² | 南 |
| 1階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | - |
| 2階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.22m² | 南 |
| 2階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 3階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.22m² | 南 |
| 3階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
| 3階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 4階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 5階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.08m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.22m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 3,106万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
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3階
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 50.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
YM花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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YM花小金井資産性スコア
3.71
YM花小金井の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YM花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YM花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
YM花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YM花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
教育環境
4小平
小平市の公立中学校は学習環境が整っていて、部活動も盛んです。進学実績も安定しているので、安心して子どもを通わせられます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YM花小金井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でSRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
YM花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | YM花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.22㎡〜53.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YM花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.4m² | 3,111万円 | 2,166万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2018/07
- 2017/07
- 2012/11
- 2011/05
- 2009/01
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,240万円 | 45万円/m² | 5階 | 27.40m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1,190万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.40m² | 1DK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築25年 |
| オススメ | YM花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 6階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 75.96m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築14年 |
| 2011/05 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 2階 | 68.77m² | 3LDK | オーベル花小金井南町 | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | オーベル花小金井南町 | 築8年 |
| 2007/12 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 6階 | 56.87m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井南町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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