3,753万円〜5,347万円
坪単価225万円/坪〜247万円/坪
最終更新2026年03月02日
ハイホーム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 2階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 3階 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 西 |
| 3階 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.61m² | 西 |
| 411 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 4階 | 4,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 6階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.96m² | 西 |
| 1103 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.96m² | 西 |
| 11階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 12階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.61m²
- 西
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411
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
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- 71.37m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
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6階
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- 4,109万円
- 新築時価格
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1103
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11階
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12階
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハイホーム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ハイホーム武蔵小金井売買履歴
- 2024/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2015/11
- 2014/10
- 2013/04
- 2013/04
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 7階 | 54.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 11階 | 66.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約4,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 94.31m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/09 | 成約4,070万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.06m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメハイホーム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約4,200万円87万円/m²
- 47.87m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
- 朝日パリオ小金井ハイツ
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| オススメ | ハイホーム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 87万円/m² | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,930万円 | 94万円/m² | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム武蔵小金井資産性スコア
3.89
ハイホーム武蔵小金井の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,894万円217万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ハイホーム武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5生活音や流水音が響かないような特殊工事がされていると購入時に不動産会社から説明がありました。実際に静かな環境で快適です。
周辺環境
4目の前のマンション1階の整体のお兄さんも優しく、近隣の人々との関係も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイホーム武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
ハイホーム武蔵小金井内覧・ルームツアー動画
JR中央線・快速停車駅「武蔵小金井」駅徒歩5分、シルクロード五番街に面した駅近マンションです。10階に位置し、富士山が見える3LD…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ハイホーム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.96㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | イノーヴ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.96m² | 3,931万円 | 4,864万円 |
| 3LDK | 66.14m² | 4,946万円 | 5,482万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シャトー小金井
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