2,421万円〜2,743万円
坪単価130万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレスリバーサイド府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーサイド府中是政部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 3階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南 |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
| 4階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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- 2,684万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,721万円
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- -
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ダイアパレスリバーサイド府中是政販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスリバーサイド府中是政資産性スコア
3.11
ダイアパレスリバーサイド府中是政の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスリバーサイド府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーサイド府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスリバーサイド府中是政1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーサイド府中是政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
是政
3病院やクリニックは駅周辺にいくつかありますが、専門的な医療機関は少ない印象です。
防災・安全性
南多摩
5南多摩駅周辺は治安が良く、近くに病院も多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスリバーサイド府中是政マンション概要
このマンションは西武多摩川線是政駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ダイアパレスリバーサイド府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリバーサイド府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.84m² | 2,421万円 | 3,070万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 2,684万円 | 3,750万円 |
ダイアパレスリバーサイド府中是政売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2017/12
- 成約1,750万円26万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2005/03
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2004/02
- 成約2,690万円36万円/m2
- 73.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイヤパレスグランジェ府中是政
- 2025/01
- 成約2,454万円33万円/m2
- 73.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ダイアパレス リバーサイド府中是政
- 2024/07
- 2024/06
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ府中 弐番館
- 2024/05
- 2024/03
- 成約1,040万円50万円/m2
- 20.40m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズプラザ府中是政駅前
- 2024/02
- 成約2,458万円40万円/m2
- 60.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ベルシャトウ府中是政
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイヤパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,454万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 2LDK | ダイアパレス リバーサイド府中是政 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 52万円/m2 | 5階 | 53.30m² | 2LDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.81m² | 4LDK | クリオ府中 弐番館 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 2階 | 25.85m² | 1DK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,040万円 | 50万円/m2 | 4階 | 20.40m² | 1K | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,458万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.57m² | 2LDK | ベルシャトウ府中是政 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約2,508万円 | 49万円/m2 | 6階 | 51.10m² | 2SDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,998万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.23m² | 3LDK | ライオンズマンション府中是政 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,698万円 | 50万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 2SDK | ライオンズプラザ府中是政駅前 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,490万円- 3LDK
- 73.02m²
- 3階/5階建