2,506万円〜2,851万円
坪単価138万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレスリバーサイド府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーサイド府中是政部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 3階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南 |
| 3階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
| 4階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスリバーサイド府中是政販売中・賃貸の物件（8件）
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ダイアパレスリバーサイド府中是政資産性スコア
3.11
ダイアパレスリバーサイド府中是政の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスリバーサイド府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーサイド府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスリバーサイド府中是政1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーサイド府中是政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
是政
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、のんびりとした空気が漂っていて暮らしやすいと感じます。大型スーパーや個人経営の飲食店も点在していて、近所付き合いも広く楽しめる環境です。
資産性
南多摩
4南多摩駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域だと思います。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスリバーサイド府中是政マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ダイアパレスリバーサイド府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政5丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリバーサイド府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.84m² | 2,506万円 | 3,094万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 2,775万円 | 3,790万円 |
ダイアパレスリバーサイド府中是政売買履歴
- 2004/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2005/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円109〜127万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円126〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランジェ府中是政現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円160〜183万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズプラザ府中是政駅前現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円108〜124万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ府中 弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,590万円- 3LDK
- 73.02m²
- 3階/5階建