フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南西 |
| 103 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南西 |
| 203 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南西 |
| 301 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 302 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
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- 29.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中延
5中延駅周辺は商店街が3つもあり、日常の買い物がしやすく、駅前にはスーパーも多いので生活がとても便利です。下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちも温かく、昭和の香りが漂う街並みが魅力的だと感じ...
自然環境
西大井
2駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラマンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ（ふろーら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 2,448万円 | 2,065万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- オススメフローラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 135万円/m2 | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億690万円 | 134万円/m2 | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
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| 2024/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約6,940万円 | 104万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約8,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 72.86m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。