ビヴァーチェ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビヴァーチェ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 南 |
| 3階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.20m² | 南 |
| 3階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.20m² | 南 |
| 4階 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 南 |
| 4階 | 6,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南 |
| 5階 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南 |
| 6階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.01m² | 西 |
| 6階 | 6,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.20m² | 南 |
| 7階 | 6,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.20m² | - |
| 7階 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,361万円
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- -
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- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
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- 51.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,612万円
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- -
- 1LDK
- 61.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.01m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビヴァーチェ大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ビヴァーチェ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビヴァーチェ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,447万円133万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビヴァーチェ大崎マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大崎
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる身としては、街の雰囲気が少しずつ変わってきているのを実感しています。新しいお店も増えて...
自然環境
2新馬場
新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビヴァーチェ大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ビヴァーチェ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビヴァーチェ大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.01㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビヴァーチェ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.7m² | 5,824万円 | 6,312万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 6,440万円 | 1億434万円 |
ビヴァーチェ大崎売買履歴
- 2023/11
- 2016/04
- 2015/01
- 2014/10
- 2014/02
- 2009/02
- 2008/09
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,400万円 | 125万円/m2 | 7階 | 51.01m² | 1LDK | 築26年 | |
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| 2016/04 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2015/01 | 成約3,840万円 | 75万円/m2 | 7階 | 51.01m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2014/10 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2014/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.05m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約3,100万円 | 60万円/m2 | 7階 | 51.01m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 3階 | 61.05m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2006/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 61.20m² | 1LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- オススメビヴァーチェ大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 成約6,100万円99万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 朝日マンション大崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 117万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,590万円 | 149万円/m2 | 8階 | 63.99m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 104万円/m2 | 2階 | 22.82m² | 1K | ダイナフォート品川大崎 | 築22年 |
| オススメ | ビヴァーチェ大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 125万円/m2 | 3階 | 55.67m² | 1SLDK | ベルス大崎百反坂 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,800万円 | 109万円/m2 | 4階 | 62.12m² | 1LDK | クレッセント大崎 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 102万円/m2 | 9階 | 68.35m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート | 築21年 |
| 2021/08 | 成約6,590万円 | 109万円/m2 | 11階 | 59.93m² | 2LDK | ラフィネ大崎 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,840万円 | 80万円/m2 | 1階 | 59.93m² | 2LDK | ラフィネ大崎 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約6,770万円 | 98万円/m2 | 10階 | 68.53m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,100万円 | 99万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | 朝日マンション大崎 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.89m²
- 7階/29階建
ビヴァーチェ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。