ヴェルレージュ小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.95m² | - |
| 3階 | 7,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.95m² | - |
| 3階 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.95m²
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- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルレージュ小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
7,380万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ小日向マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江戸川橋
5駅の近くに交番があってお巡りさんが常駐しているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。駅前は明るく、酔っ払いもあまり見かけないので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
教育環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルレージュ小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェルレージュ小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ小日向 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.95㎡〜94.16㎡ |
| 新築時価格 | 6410万円〜10310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.95m² | 7,471万円 | 1億925万円 |
ヴェルレージュ小日向売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円227〜244万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円267〜283万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円283〜304万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円396〜431万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円515〜557万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,067万円〜3,427万円366〜408万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 32.78m²
- 3階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。