ライオンズプラザ新宿

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築42年

4.41上位5%
1,250万円〜7,164万円
坪単価252万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズプラザ新宿

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築42年

1,250万円〜7,164万円
252万円/坪〜337万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年07月01日

ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,455万円価格を確認する-1R18.00西
2081,509万円価格を確認する-1R18.68西
2091,556万円価格を確認する-1R19.24
31,924万円価格を確認する-1R24.30
3021,365万円価格を確認する-1R17.00-
3031,772万円価格を確認する-1K22.27
3041,908万円価格を確認する-1K24.00-
3161,910万円価格を確認する-1R23.99西
3181,537万円価格を確認する-1R19.24西
4062,434万円価格を確認する-1DK31.34
4111,288万円価格を確認する-1R16.20西
4181,275万円価格を確認する-1R16.00
4191,280万円価格を確認する-1R16.10西
4211,497万円価格を確認する-1R19.00西
51,411万円価格を確認する-1R18.22西
5081,829万円価格を確認する-1DK24.00
5111,252万円価格を確認する-1R16.00西
5181,250万円価格を確認する-1R15.97西
61,374万円価格を確認する-1R18.00西
6036,427万円価格を確認する-1LDK84.00
6141,645万円価格を確認する-1R21.41西
7121,580万円価格を確認する-1R20.25-
8071,476万円価格を確認する-1R18.30西
8081,454万円価格を確認する-1R18.00西
8101,633万円価格を確認する-1R20.25西
8131,613万円価格を確認する-1R20.00西
8141,737万円価格を確認する-1R21.41西
8階1,586万円価格を確認する-1R19.72南東
1234577,164万円価格を確認する-2LDK83.71
1962497,164万円価格を確認する-2LDK83.71
9007,164万円価格を確認する-2LDK83.71
9021,699万円価格を確認する-1R20.00
9037,164万円価格を確認する-2LDK83.71
9142,201万円価格を確認する-1DK26.35西
9F7,164万円価格を確認する-2LDK83.71
9階1,531万円価格を確認する-1R18.00
10021,642万円価格を確認する-1R18.00
10091,642万円価格を確認する-1R18.00西
11071,754万円価格を確認する-1R18.00西
12022,028万円価格を確認する-1R20.25南東
12082,056万円価格を確認する-1R20.25西
12091,974万円価格を確認する-1R19.72西
13021,750万円価格を確認する-1R17.16
13052,037万円価格を確認する-1R20.00西
13061,934万円価格を確認する-1R19.00西
13071,748万円価格を確認する-1R17.16西
13081,889万円価格を確認する-1R18.55西
202
参考相場価格
1,455万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.00
  • 西
208
参考相場価格
1,509万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.68
  • 西
209
参考相場価格
1,556万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.24
3
参考相場価格
1,924万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.30
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302
参考相場価格
1,365万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.00
  • -
303
参考相場価格
1,772万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.27
304
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.00
  • -
316
参考相場価格
1,910万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.99
  • 西
318
参考相場価格
1,537万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.24
  • 西
406
参考相場価格
2,434万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.34

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件(3件)

ライオンズプラザ新宿資産性スコア

4.41
上位5%
ライオンズプラザ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズプラザ新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズプラザ新宿居住エリアの評価

ライオンズプラザ新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

1,455万円32万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズプラザ新宿202の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズプラザ新宿口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    生活に必要な店舗が多く、日常生活で困ることが少ない

  • 住民の雰囲気
    5

    治安が良く、住民も優しい人が多い印象

  • 周辺環境
    5

    子どもと遊べる施設が多く、子育てにも適している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズプラザ新宿マンション概要

都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。

ライオンズプラザ新宿詳細情報

基本情報

建物名ライオンズプラザ新宿(ライオンズプラザしんじゅく)
住所東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)14階建(203部屋)
建築構造RC造
専有面積15.97㎡〜84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1250万円〜(15m²〜)
  • 1K:1772万円〜(22m²〜)
  • 1DK:1829万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:6427万円〜(84m²〜)
  • 2LDK:7164万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 新宿園 (その他)他
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学区大久保小学校
新宿中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ドムスレジデンシャルエステート株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿三丁目駅
平均
1R18.62m²1,599万円2,088万円
1K23.14m²1,840万円2,776万円
1DK26.35m²2,201万円2,864万円
1LDK84m²6,427万円4,787万円
2LDK83.71m²7,164万円7,892万円

ライオンズプラザ新宿売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円258〜291万円/坪
    • 23〜26
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2022/12
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円240〜277万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 7階
    • 当時築39
  • 2024/01
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円271〜314万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 4階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿三丁目駅のマンション

新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。

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