1,251万円〜7,298万円
坪単価252万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 209 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 東 |
| 3 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南 |
| 302 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 303 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 304 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 316 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 西 |
| 318 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 西 |
| 406 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.34m² | 南 |
| 411 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 418 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 419 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 西 |
| 421 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 5 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 西 |
| 508 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 511 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 518 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.97m² | 西 |
| 6 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 603 | 6,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 84.00m² | 南 |
| 614 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 712 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 807 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 808 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 810 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 813 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 814 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 8階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 南東 |
| 123457 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 196249 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 900 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 902 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 903 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 914 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.35m² | 西 |
| 9F | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 9階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1002 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1009 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1107 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1202 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 1208 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 1209 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 西 |
| 1302 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 東 |
| 1305 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 1306 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 1307 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 西 |
| 1308 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.68m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 東
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- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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- 1,765万円
- 新築時価格
- -
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- 22.27m²
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- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
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- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.99m²
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318
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.34m²
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ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ新宿資産性スコア
4.42上位5%
ライオンズプラザ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円20万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ新宿202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新宿口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
築年数の割に管理が行き届いており、建物がきれいに保たれている
- 住民の雰囲気5
治安が良く、住民も優しい人が多い印象
- 共用部分5
コインランドリーが2台あり、住民全員が利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズプラザ新宿マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。
ライオンズプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新宿（ライオンズプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.97㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,614万円 | 2,086万円 |
| 1K | 23.14m² | 1,832万円 | 2,772万円 |
| 1DK | 26.35m² | 2,235万円 | 2,880万円 |
| 1LDK | 84m² | 6,529万円 | 5,355万円 |
| 2LDK | 83.71m² | 7,298万円 | 8,993万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円281〜303万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円265〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町A棟現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円343〜393万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。