ライオンズプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 209 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 東 |
| 3 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南 |
| 302 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 303 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 304 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 316 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 西 |
| 318 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 西 |
| 406 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.34m² | 南 |
| 411 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 418 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 419 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 西 |
| 421 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 5 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 西 |
| 508 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 511 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 518 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.97m² | 西 |
| 6 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 603 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 84.00m² | 南 |
| 614 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 712 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 807 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 808 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 810 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 813 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 814 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 8階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 南東 |
| 123457 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 196249 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 900 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 902 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 903 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 914 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.35m² | 西 |
| 9F | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 9階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1002 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1009 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1107 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1202 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 1208 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 1209 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 西 |
| 1302 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 東 |
| 1305 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 1306 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 1307 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 西 |
| 1308 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
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- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新宿マンションの口コミ・評判(544件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コンビニが近くに多いが、観光客が多く混雑することがある
管理・お手入れ
4築年数の割に管理が行き届いており、建物がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新宿三丁目
3新宿三丁目駅周辺は子育て世帯が多い印象はありませんが、OIOIの屋上などで小さい子どもも楽しめる場所があるのは助かります。
教育環境
東新宿
4駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ新宿マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。
ライオンズプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新宿（ライオンズプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.97㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,595万円 | 2,066万円 |
| 1K | 23.14m² | 1,817万円 | 2,789万円 |
| 1DK | 26.35m² | 2,222万円 | 2,886万円 |
| 1LDK | 84m² | 6,507万円 | 5,573万円 |
| 2LDK | 83.71m² | 7,311万円 | 9,347万円 |
ライオンズプラザ新宿売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円254〜287万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円227〜264万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円278〜322万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円301〜345万円/坪
- 15〜17m²
- 1R
- 7階
- 当時築43年
歌舞伎町ダイヤモンドパレス現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円277〜299万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 10階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円265〜285万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町A棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
ライオンズプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。