グランドメゾン南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 7,302万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.78m² | 南東 |
| 803 | 8,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.00m² | 東 |
| 804 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.09m²
- 東
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グランドメゾン南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,302万円76万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南麻布マンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4麻布十番駅から徒歩6分と駅からのアクセスが良い
共用部分
4外壁はレンガ色のタイルで重厚感があり、防犯カメラや宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
麻布十番
2六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。
買い物・生活利便性
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南麻布マンション概要
グランドメゾン南麻布は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランドメゾン南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南麻布（グランドメゾンみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.09㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.44m² | 6,674万円 | 7,511万円 |
| 2LDK | 73m² | 8,382万円 | 1億4,416万円 |
グランドメゾン南麻布売買履歴
- 2025/03
- 成約7,000万円131万円/m2
- 53.09m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2024/11
- 成約6,990万円137万円/m2
- 50.70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2024/04
- 成約5,400万円119万円/m2
- 45.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/04
- 成約6,800万円128万円/m2
- 53.09m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2022/02
- 成約4,260万円94万円/m2
- 45.13m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
- 2022/01
- 成約4,400万円97万円/m2
- 45.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2020/10
- 成約2,250万円91万円/m2
- 24.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2014/02
- 成約1,360万円48万円/m2
- 27.79m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2012/08
- 成約2,880万円56万円/m2
- 50.70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2006/06
- 成約3,070万円60万円/m2
- 50.70m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 131万円/m2 | 9階 | 53.09m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 137万円/m2 | 6階 | 50.70m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/04 | 成約5,400万円 | 119万円/m2 | 4階 | 45.13m² | 1LDK | 築40年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 128万円/m2 | 9階 | 53.09m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/02 | 成約4,260万円 | 94万円/m2 | 7階 | 45.13m² | 2DK | 築38年 |
| 2022/01 | 成約4,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 45.17m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,250万円 | 91万円/m2 | 2階 | 24.72m² | 1R | 築37年 |
| 2014/02 | 成約1,360万円 | 48万円/m2 | 5階 | 27.79m² | 1R | 築30年 |
| 2012/08 | 成約2,880万円 | 56万円/m2 | 7階 | 50.70m² | 2LDK | 築29年 |
| 2006/06 | 成約3,070万円 | 60万円/m2 | 6階 | 50.70m² | 1LDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 88万円/m2 | 4階 | 42.54m² | 1R | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 129万円/m2 | 4階 | 71.63m² | 4DK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1億840万円 | 162万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 2SLDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,755万円 | 124万円/m2 | 7階 | 30.24m² | 1DK | 日興パレス南麻布 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 3DK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 123万円/m2 | 5階 | 66.99m² | 2LDK | ノア南麻布 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 93万円/m2 | 7階 | 51.12m² | 1LDK | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 127万円/m2 | 2階 | 39.06m² | 1LDK | 日興パレス南麻布第二 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約6,880万円 | 117万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 1LDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約6,000万円 | 113万円/m2 | 7階 | 52.76m² | 2LDK | インペリアル広尾 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.41m²
- 1階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。