グランドメゾン南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.78m² | 南東 |
| 803 | 8,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.00m² | 東 |
| 804 | 6,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.09m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.09m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,331万円54万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南麻布マンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4麻布十番駅から徒歩6分と駅からのアクセスが良い
お部屋
4バス・トイレ別や独立洗面台、システムキッチンなど設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
麻布十番
5麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
子育て環境
白金高輪
2大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
グランドメゾン南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南麻布（グランドメゾンみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.09㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.44m² | 6,699万円 | 7,363万円 |
| 2LDK | 73m² | 8,426万円 | 1億4,146万円 |
グランドメゾン南麻布売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円304〜330万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円415〜440万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円378〜408万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 52.50m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。