3,315万円〜5,033万円
坪単価 221万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ナイスアーバン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 49.56m² 南 |
| 2階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 61.88m² - |
| 3階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 49.56m² 南 |
| 3階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 54.98m² 南 |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 61.88m² - |
| 3階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3SLDK | 73.95m² 南 |
| 4階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2SLDK | 61.88m² 南 |
| 5階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 58.73m² - |
| 6階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 61.88m² - |
| 11階 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 63.84m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 49.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 49.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 54.98m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3SLDK
- 73.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2SLDK
- 61.88m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 58.73m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスアーバン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン府中売買履歴
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2018/09
- 2017/12
- 2017/08
- 2016/02
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,430万円 | 76万円/m² | 11階 | 71.03m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.96m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約4,650万円 | 65万円/m² | 11階 | 71.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 11階 | 71.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 12階 | 69.83m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメナイスアーバン府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,608万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| オススメ | ナイスアーバン府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.92m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 5階 | 55.14m² | 3LDK | マートルコート府中 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,021万円 | 52万円/m² | 1階 | 57.52m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | ヒルズ府中宮西 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 57.26m² | 2LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,564万円 | 56万円/m² | 4階 | 62.89m² | 3LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | -- | 67.22m² | 3LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン府中資産性スコア
3.88
ナイスアーバン府中の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,315万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン府中マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4道路沿いなので窓を開けると走行音がしますが、閉めればそれほど気になりません。造りがしっかりしているようで、上下左右の部屋の生活音がほぼ聞こえません。
周辺環境
4府中競馬場に通路でそのまま行くことができて便利です。駅内のトイレも改修され、以前より綺麗になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
教育環境
5府中本町
府中本町駅周辺の小学校は歴史があり、通学路も比較的安全で見守り活動も活発なので、安心して子どもを通わせられます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ナイスアーバン府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン府中マンション概要
ナイスアーバン府中は京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ナイスアーバン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 3,322万円 | 2,019万円 |
| 2SLDK | 61.88m² | 4,328万円 | 4,025万円 |
| 3LDK | 61.88m² | 4,249万円 | 6,021万円 |
| 3SLDK | 73.95m² | 5,033万円 | 3,964万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン藤
3,499万円- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建