ヒルズ府中宮西
府中市・府中駅 徒歩6分・築26年
2026年07月06日
ヒルズ府中宮西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ府中宮西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.6% | 2LDK | 61.46m² 南 |
| 2階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 37.04m² 西 |
| 2階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.46m² - |
| 6階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 61.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 37.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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ヒルズ府中宮西販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ府中宮西売買履歴
- 2026/05
- 2024/01
- 2021/06
- 2018/08
- 2018/03
- 2016/08
- 2016/01
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 55万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.70m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
- オススメヒルズ府中宮西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約8,380万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,080万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,598万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ府中宮西販売履歴
- 2023/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.7m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 4,280万円 | 55万円/m² | 8階 | 76.94m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルズ府中宮西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ府中宮西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ府中宮西マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前は自然が多く道も広いので、落ち着いた雰囲気で生活できる
周辺環境
4駅周辺にはお店が多く、日常生活に不便を感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
買い物・生活利便性
2分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ府中宮西マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヒルズ府中宮西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ府中宮西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.04㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ府中宮西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.04m² | 2,383万円 | 1,407万円 |
| 2LDK | 61.46m² | 3,911万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 4,856万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.64m²
- 2階/5階建