4,218万円〜4,500万円
坪単価 233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15万円〜16.9万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
リバーパーク井の頭
三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩4分・築28年
4,218万円〜4,500万円
坪単価 233万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 15万円〜16.9万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リバーパーク井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーパーク井の頭部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 62.57m² 南東 |
| 3階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 60.95m² - |
| 4階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 62.57m² 南東 |
| 4階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.34m² 南東 |
| 5階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.3% | 2LDK | 60.95m² 南東 |
| 6階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 56.34m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リバーパーク井の頭販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/11
- 成約3,480万円46万円/m²
- 75.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ牟礼南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーパーク井の頭資産性スコア
3.87
リバーパーク井の頭の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーパーク井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーパーク井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
4,407万円202万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
リバーパーク井の頭2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーパーク井の頭マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
4三鷹台
吉祥寺や渋谷、新宿まで電車で30分圏内なので、塾や習い事の選択肢が多くて助かっています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
リバーパーク井の頭マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
リバーパーク井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーパーク井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜62.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーパーク井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 4,343万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 62.57m² | 4,433万円 | 8,072万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牟礼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
4,300万円- 51.97m²
- 2階/6階建