1,886万円〜2,760万円
坪単価272万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレスタ池之端部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 102 | 1,896万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 103 | 1,896万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 201 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 202 | 1,972万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 203 | 1,971万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 204 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 29.70m² | - |
| 205 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 24.62m² | - |
| 301 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 302 | 2,001万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 303 | 1,999万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 304 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 29.70m² | - |
| 305 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 24.62m² | - |
| 401 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 402 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 403 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 404 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 29.70m² | - |
| 405 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 24.62m² | - |
| 501 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 502 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 503 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 504 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 29.70m² | - |
| 505 | 1,886万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 20.72m² | - |
| 601 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 602 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 603 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 30.64m² | - |
| 701 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 30.48m² | - |
| 702 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 703 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 30.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1R
- 30.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 22.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 22.70m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 22.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
- 29.70m²
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プレスタ池之端販売中・賃貸の物件（0件）
プレスタ池之端資産性スコア
4.16上位15%
プレスタ池之端の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレスタ池之端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスタ池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 69万円/m2
プレスタ池之端101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレスタ池之端マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるプレスタ池之端、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
プレスタ池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスタ池之端（プレスタいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端3丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜30.76㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスタ池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.48m² | 2,613万円 | 2,071万円 |
| 1K | 22.7m² | 2,000万円 | 2,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円329〜368万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
レガリアヒルズ池之端現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,030万円〜1億3,030万円589〜638万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円579〜628万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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