ビクトリアハイム市ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイム市ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 4階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 6階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 7階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 8階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 9階 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
| 12階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | - |
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.18m²
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- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.18m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
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- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ビクトリアハイム市ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビクトリアハイム市ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム市ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,619万円76万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイム市ケ谷マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
交通の利便性
四谷三丁目
4駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイム市ケ谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、2階建て総戸数34戸のマンションです。
ビクトリアハイム市ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム市ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | 4940万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム市ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.18m² | 4,814万円 | 1億2,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 37.10m²
- 1階/7階建
ビクトリアハイム市ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。