2,603万円〜2,616万円
坪単価155万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランヴェール1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランヴェール1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- 南東
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3階
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グランヴェール1資産性スコア
2.96
グランヴェール1の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヴェール1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェール1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
グランヴェール12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴェール1マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八千代緑が丘
5八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
買い物・生活利便性
船橋日大前
5駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴェール1マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
グランヴェール1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェール1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目25-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェール1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.56m² | 2,609万円 | 2,657万円 |
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- 4階
- 当時築29年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円143〜165万円/坪
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- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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