ライオンズプラザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | - |
| 6階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | - |
| 6階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 7階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 8階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | - |
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.18m²
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- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ライオンズプラザ新越谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵野線南越谷駅と東武スカイツリーライン新越谷駅の両方が徒歩9分で利用でき便利です。両駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されているので移動が楽です。
周辺環境
4南越谷駅と新越谷駅が近く、線路が多くアクセスしやすいです。スーパーや本屋が充実しており、果実園やタリーズなどの人気カフェもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南越谷
2南越谷駅周辺は区画整理が遅れているため家と家の間隔が狭く、道路脇の除草がされていないので景観が悪いと感じることがあります。
防災・安全性
新越谷
2生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
ライオンズプラザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | 2362万円〜4453万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,606万円 | 2,857万円 |
ライオンズプラザ新越谷売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円123〜143万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円98〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円183〜201万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 67.40m²
- 8階/8階建