フォレスト茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレスト茗荷谷部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 28.83m² - |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 203 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 302 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 303 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 401 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 402 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.83m² 北東 |
| 403 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 501 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 502 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 603 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 701 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 28.83m² 北東 |
| 702 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 801 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
| 802 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 28.83m² 北東 |
| 803 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 28.83m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 28.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
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502
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフォレスト茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,130万円 | 165万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,380万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| オススメ | フォレスト茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト茗荷谷賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 12万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2026/01
- 10万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 30.83m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/10
- 8万円/月
- 28.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/08
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2024/05
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 5階 | 28.83m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 8階 | 28.83m² | 1K | 築22年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 28.83m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 7階 | 30.83m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 4階 | 28.83m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 6階 | 28.83m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 2階 | 28.83m² | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスト茗荷谷資産性スコア
4.39上位5%
フォレスト茗荷谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレスト茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
フォレスト茗荷谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト茗荷谷マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
フォレスト茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト茗荷谷（フォレストみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.83㎡〜28.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.83m² | 3,145万円 | 2,489万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江戸川橋ダイヤハイツ
3,080万円- 1R
- 28.13m²
- 5階/7階建
フォレスト茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。