3,288万円〜3,737万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 2階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 3階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 4階 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.29m² | 南東 |
| 6階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 67.29m²
- 南東
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園資産性スコア
3.13
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園居住エリアの評価
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
小さいお子さんや未成年のいるご家庭にとても住みやすい環境です。総合的にオススメできます。
- アクセス5
駅から非常に近く電車通勤の方にとても便利です。徒歩3分という近さが魅力的です。
- アクセス5
埼京線中浦和駅から徒歩3分という立地は雨の日でも安心です。ドアツードアの便利さが最大の魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜5635万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 67.29m² | 3,288万円 | 2,662万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 3,653万円 | 5,066万円 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園売買履歴
- 2002/01
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円114〜132万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2009/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円121〜140万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2011/05
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円163〜181万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円137〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円183〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンステイツ武蔵浦和現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。