3,622万円〜4,484万円
坪単価159万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年11月18日
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 2階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 3階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 4階 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 67.29m² | 南東 |
| 6階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 3,669万円
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- 75.03m²
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3階
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4階
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- 3,622万円
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- 1SLDK
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- 南東
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- 新築時価格
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園資産性スコア
3.94
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,625万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3モダンな外観で清潔感があり一般的なマンションという印象です。
住民の雰囲気
5幼稚園や小学校が近く公園や家族向け施設もあり子育て環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中浦和
中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
交通の利便性
5武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜5635万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 67.29m² | 3,622万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 3,770万円 | 5,358万円 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/11
- 2021/07
- 2016/10
- 2013/12
- 2011/10
- 2011/05
- 2009/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/05 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約3,700万円52万円/m²
- 70.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴェル・ステージ武蔵浦和
- 2025/07
- 成約3,150万円50万円/m²
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- オススメライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,300万円51万円/m²
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
- 2024/12
- 成約3,000万円44万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
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- コスモ武蔵浦和エクシード
- 2024/03
- 成約4,330万円57万円/m²
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 59.70m² | 3LDK | エトワール中浦和 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | ヴェル・ステージ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 50万円/m² | 2階 | 62.47m² | 2LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクシード | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,330万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.74m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 6階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和パークステージ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 1階 | 60.63m² | 2SDK | エトワール武蔵浦和 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
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