ドリームハウス・T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドリームハウス・T部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.36m²
- 東
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ドリームハウス・T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハウス・T価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハウス・Tマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3若松河田
駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
交通の利便性
2早稲田
早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハウス・Tマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ドリームハウス・T詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハウス・T（ドリームハウス・ティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.36㎡〜22.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハウス・T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,966万円 | 2,249万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/08
- 2021/07
- 成約7,400万円66万円/m²
- 111.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- グラシオ早稲田夏目坂
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2019/08
- 2018/10
- 2017/09
- 2017/03
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- グラシオ早稲田夏目坂
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- グラシオ早稲田夏目坂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 116万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約6,590万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.79m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 66万円/m² | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
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| 2021/06 | 成約3,343万円 | 110万円/m² | 5階 | 30.36m² | 1R | クレッセント戸山夏目坂 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 63.20m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 3階 | 70.86m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 99万円/m² | 3階 | 42.11m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 56.21m² | 2LDK | アートコート早稲田戸山公園 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 1階 | 102.10m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.21m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。