向ケ丘遊園ガーデンハウス 外観
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向ケ丘遊園ガーデンハウス

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩11分・築26年

3,690万円〜3,690万円
坪単価198万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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向ケ丘遊園ガーデンハウス 外観
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向ケ丘遊園ガーデンハウス

川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩11分・築26年

3,690万円〜3,690万円
198万円/坪〜198万円/坪
最終更新日2024年03月19日

向ケ丘遊園ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,690万円価格を調べる-3LDK61.52-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
4階
参考相場価格
3,690万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.52
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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向ケ丘遊園ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,690万円192万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

向ケ丘遊園ガーデンハウスマンション概要

このマンションはJR南武線宿河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。

向ケ丘遊園ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名向ケ丘遊園ガーデンハウス
住所神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積61.52㎡〜61.52㎡
新築時価格3479万円〜5280万円
参考相場価格
  • 3LDK:3690万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70川崎市多摩区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市多摩区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.60川崎市多摩区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市多摩区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営西しゅくマーノ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

向ケ丘遊園ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比宿河原駅
平均
3LDK61.52m²3,690万円
101万円
4,402万円

向ケ丘遊園ガーデンハウス売買履歴

  • 2006/12
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円124〜144万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2009/10
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円130〜149万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2014/01
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円121〜140万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円161〜180万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2023/12
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円160〜175万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    フローレンスパレス多摩川宿河原現在築24
  • 2023/11
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円208〜226万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    向ケ丘遊園ガーデンハウス現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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