1,417万円〜4,236万円
坪単価246万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月21日
新丸子パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新丸子パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 3階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南西 |
| 4階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南西 |
| 5階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南 |
| 8階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南 |
| 9階 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.39m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新丸子パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新丸子パーク・ホームズ資産性スコア
4.12上位20%
新丸子パーク・ホームズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
新丸子パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新丸子パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
新丸子パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新丸子パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新丸子
2新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。
交通の利便性
多摩川
4平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新丸子パーク・ホームズマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
新丸子パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新丸子パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新丸子パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.3m² | 1,465万円 | 1,729万円 |
| 2LDK | 52.64m² | 4,050万円 | 6,304万円 |
新丸子パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/04
- 2015/10
- 2012/12
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,495万円 | 82万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 80万円/m2 | 10階 | 64.49m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約4,180万円 | 66万円/m2 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,770万円 | 68万円/m2 | 9階 | 54.88m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約3,530万円 | 56万円/m2 | 7階 | 62.43m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 62.43m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,480万円102万円/m2
- 73.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント新丸子IV
- 2025/06
- 成約6,700万円98万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- アルス新丸子
- 2025/05
- オススメ新丸子パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約6,270万円85万円/m2
- 73.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント新丸子IV
- 2025/05
- 成約5,690万円98万円/m2
- 57.87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
- マイキャッスル新丸子II
- 2025/03
- 2024/11
- 成約6,300万円94万円/m2
- 66.94m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築27年
- エクセルシオール新丸子
- 2024/09
- 成約5,170万円76万円/m2
- 68.01m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- エクセルシオール新丸子
- 2024/08
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 新丸子パーク・ホームズ
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子IV | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アルス新丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,509万円 | 79万円/m2 | 4階 | 44.21m² | 2DK | ヴィラ新丸子 | 築32年 |
| オススメ | 新丸子パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 85万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子IV | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.87m² | 2SLDK | マイキャッスル新丸子II | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.15m² | 3LDK | クレッセント新丸子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 94万円/m2 | 9階 | 66.94m² | 2SLDK | エクセルシオール新丸子 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約5,170万円 | 76万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 2SLDK | エクセルシオール新丸子 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 2SLDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 5階 | 57.87m² | 2SLDK | マイキャッスル新丸子2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸子通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新丸子パーク・ホームズ
6,990万円- 3LDK
- 64.49m²
- 10階/12階建