都民住宅リバーサイド・ゼム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅リバーサイド・ゼム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南 |
| 1階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | - |
| 1階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南西 |
| 2階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南 |
| 2階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 東 |
| 2階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南西 |
| 3階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南東 |
| 3階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 東 |
| 3階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南西 |
| 4階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.22m²
- 南
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- 3,341万円
- 新築時価格
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- 62.22m²
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- 3,328万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,350万円
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- 3,467万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,427万円
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- -
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- 62.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅リバーサイド・ゼム販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅リバーサイド・ゼム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅リバーサイド・ゼム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅リバーサイド・ゼムマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
葛西
5大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
買い物・生活利便性
一之江
5江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅リバーサイド・ゼムマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
都民住宅リバーサイド・ゼム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅リバーサイド・ゼム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江3丁目42-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅リバーサイド・ゼム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 3,412万円 | 3,542万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- オススメ都民住宅リバーサイド・ゼムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 5階 | 75.93m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江第2 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.60m² | 2LDK | サンライフ一之江 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 2SLDK | サンライフ一之江 | 築31年 |
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| 2024/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 4LDK | ダイアパレス一之江親水公園 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 7階 | 71.25m² | 3LDK | クリオ新小岩壱番館 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | クリオ新小岩壱番館 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.18m² | 3LDK | ダイアパレス一之江親水公園 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約3,790万円 | 58万円/m2 | 6階 | 64.56m² | 1SLDK | ローヤルシティ一之江 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.82m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江第2 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 2SLDK | ローヤルシティ一之江 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。