クリオ新小岩壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ新小岩壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.25m² - |
| 3階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.3% | 3LDK | 71.25m² - |
| 3階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 78.72m² 南 |
| 5階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 6階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.5% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 6階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 71.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.25m²
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- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ新小岩壱番館売買履歴
- 2024/06
- 2022/11
- 2021/01
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 3階 | 87.58m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/07 | 成約2,930万円 | 33万円/m² | 8階 | 87.58m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 10階 | 65.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約2,860万円 | 32万円/m² | 7階 | 87.58m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約2,220万円 | 32万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクリオ新小岩壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.54m² | 3LDK | ローヤルシティ一之江 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,808万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.70m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.28m² | 2SLDK | サンライフ一之江 | 築31年 |
| オススメ | クリオ新小岩壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 5階 | 75.93m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江第2 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,850万円 | 55万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 7階 | 72.60m² | 2LDK | サンライフ一之江 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 4階 | 78.00m² | 2SLDK | サンライフ一之江 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 77.40m² | 4LDK | ダイアパレス一之江親水公園 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,898万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | レクセルガーデン一之江第2 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.18m² | 3LDK | ダイアパレス一之江親水公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ新小岩壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新小岩壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新小岩壱番館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
自然環境
5新小岩
新小岩駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ新小岩壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。
クリオ新小岩壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新小岩壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜5365万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ新小岩壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 3,105万円 | 4,918万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クリオ新小岩壱番館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。