コスモ平井ウイングコート 外観

コスモ平井ウイングコート

墨田区・小村井駅 徒歩6分・築28年

3.33
液状化注意
2,887万円〜3,454万円
坪単価153万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ平井ウイングコート 外観

コスモ平井ウイングコート

墨田区・小村井駅 徒歩6分・築28年

2,887万円〜3,454万円
153万円/坪〜162万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

コスモ平井ウイングコート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,196万円価格を確認する-3LDK68.92
1階3,031万円価格を確認する-3LDK64.66南東
2階3,401万円価格を確認する-3LDK70.56-
3階3,419万円価格を確認する-3LDK70.56-
3階2,887万円価格を確認する-2LDK60.13
6階3,454万円価格を確認する-3LDK70.56-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ平井ウイングコート資産性スコア

3.33
コスモ平井ウイングコートの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ平井ウイングコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ平井ウイングコート居住エリアの評価

コスモ平井ウイングコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ平井ウイングコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,196万円13万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ平井ウイングコート1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ平井ウイングコートマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    小村井

    2

    塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。

  • 買い物・生活利便性

    東あずま

    5

    駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ平井ウイングコートマンション概要

こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数78戸のマンションです。

コスモ平井ウイングコート詳細情報

基本情報

建物名コスモ平井ウイングコート
住所東京都墨田区立花4丁目17-18
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)11階建(78部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.13㎡〜70.56㎡
新築時価格2738万円〜5398万円
参考相場価格
  • 2LDK:2887万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3031万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園小村井園 (小規模保育事業)他
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学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ平井ウイングコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
2LDK60.13m²2,887万円3,771万円
3LDK70.56m²3,401万円4,820万円

コスモ平井ウイングコート売買履歴

  • 2025/09
    成約3,700万44万円/m2
    • 82.72m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2023/04
    成約2,880万47万円/m2
    • 60.13m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2017/05
    成約2,370万36万円/m2
    • 64.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2011/05
    成約2,200万36万円/m2
    • 60.13m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2008/06
    成約2,430万37万円/m2
    • 64.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2006/12
    成約2,500万35万円/m2
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2005/10
    成約2,200万34万円/m2
    • 64.66m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2005/08
    成約2,950万35万円/m2
    • 82.72m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2005/03
    成約2,580万36万円/m2
    • 70.57m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約3,700万44万円/m26階82.72m²3LDK築28年
2023/04成約2,880万47万円/m26階60.13m²2LDK築25年
2017/05成約2,370万36万円/m24階64.66m²3LDK築19年
2011/05成約2,200万36万円/m25階60.13m²2LDK築13年
2008/06成約2,430万37万円/m22階64.66m²3LDK築11年
2006/12成約2,500万35万円/m26階70.57m²3LDK築9年
2005/10成約2,200万34万円/m21階64.66m²3LDK築8年
2005/08成約2,950万35万円/m26階82.72m²3SLDK築8年
2005/03成約2,580万36万円/m23階70.57m²3LDK築7年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,500万54万円/m27階81.90m²3LDKサンパティック立花リビエール築32年
2025/07成約4,900万76万円/m210階64.20m²3LDKキャッスルマンション亀戸立花弐番館築25年
2025/07成約4,070万69万円/m25階58.52m²3LDKライオンズマンション平井第2築29年
2025/05成約3,300万61万円/m25階54.00m²3LDKナイスアーバン亀戸俵山ビル築32年
2025/04成約4,608万65万円/m26階70.03m²3LDKモア・ステージ墨田ラシェール築26年
2024/10成約3,890万59万円/m22階65.27m²3LDKキャッスルマンション亀戸立花弐番館築25年
2024/03成約3,180万49万円/m21階64.31m²3LDKコスモ平井シティフォルム築28年
2023/10成約4,280万61万円/m25階70.03m²3LDKモア・ステージ墨田ラシェール築25年
2023/08成約3,608万61万円/m25階58.52m²3LDKライオンズマンション平井第2築28年
2023/06成約3,300万47万円/m23階70.03m²3LDKモア・ステージ墨田ラシェール築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: