藤和シティホームズ西麻布
港区・乃木坂駅 徒歩7分・築28年
2026年04月20日
藤和シティホームズ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,762万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 1LDK | 57.07m² - |
| 5階 | 7,923万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 | 1LDK | 57.07m² - |
| 7階 | 7,943万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 | 2LDK | 57.07m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 1LDK
- 57.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 1LDK
- 57.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 57.07m²
- 南西
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藤和シティホームズ西麻布売買履歴
- 2021/02
- 2018/03
- 2009/04
- 2006/11
- 2004/08
- 2003/01
- 2002/08
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約4,780万円 | 83万円/m² | 3階 | 57.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/11 | 成約6,000万円 | 105万円/m² | 7階 | 57.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/08 | 成約4,540万円 | 79万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/08 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/01 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 4階 | 57.07m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 185万円/m² | 3階 | 51.88m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,800万円 | 175万円/m² | 1階 | 44.40m² | 1R | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
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| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 140万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,950万円 | 197万円/m² | 10階 | 50.27m² | 1LDK | ファミール西麻布ベルファース | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 273万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 203万円/m² | 6階 | 51.54m² | 2LDK | ジェイパーク乃木坂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ西麻布賃貸履歴
- 2015/12
- 24万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2012/05
- 24万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2009/07
- 27.5万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 24万円/月 | 7階 | 57.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 24万円/月 | 7階 | 57.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/07 | 27.5万円/月 | 3階 | 57.07m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,762万円75万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ西麻布マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5乃木坂
都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
住みやすさ
5六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ西麻布マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
藤和シティホームズ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ西麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.07㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.07m² | 7,842万円 | 1億1,977万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 7,943万円 | 2億525万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.12m²
- 3階/7階建
藤和シティホームズ西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
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