千葉ポートガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千葉ポートガーデニア部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | - |
| 2階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.52m² | - |
| 5階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 8階 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千葉ポートガーデニア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千葉ポートガーデニア資産性スコア
3.20
千葉ポートガーデニアの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千葉ポートガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉ポートガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,111万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
千葉ポートガーデニア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉ポートガーデニアマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉みなと
4千葉みなと駅周辺は普段の買い物やドラッグストア、病院にはあまり困らないので、生活しやすいと感じています。
教育環境
西登戸
4西登戸駅周辺には学校が多く、子どもたちが元気に通学している様子をよく見かけます。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉ポートガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
千葉ポートガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉ポートガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.52㎡〜86.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉ポートガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.52m² | 3,111万円 | 3,438万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 3,977万円 | 4,051万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト西千葉
- 2025/09
- 成約2,090万円30万円/m2
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション稲毛
- オススメ千葉ポートガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーメン千葉ポートガーデニア
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 成約1,860万円32万円/m2
- 57.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- レクセルマンション稲毛
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.52m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトスクエア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.71m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築27年 |
| オススメ | 千葉ポートガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 24万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 3LDK | トーメン千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 10階 | 86.03m² | 3LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 32万円/m2 | 8階 | 99.90m² | 4LDK | エクセル西千葉 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 2LDK | レクセルマンション稲毛 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 25万円/m2 | 10階 | 100.33m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,176万円 | 22万円/m2 | 11階 | 95.03m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフィア美浜ライトプラザ
3,280万円- 4LDK
- 86.56m²
- 4階/14階建