トーシンヒルズ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーシンヒルズ溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
| 3階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | 南 |
| 4階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
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トーシンヒルズ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンヒルズ溝の口売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/04
- 2017/07
- 2016/09
- 2015/10
- 2005/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 56.25m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2017/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 2階 | 68.10m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/10 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.20m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2004/04 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約7,370万円97万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- メイフェアパークス
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- オススメトーシンヒルズ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,500万円72万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,890万円82万円/m²
- 71.70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築24年
- メイフェアパークス
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,370万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| オススメ | トーシンヒルズ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,560万円 | 69万円/m² | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,230万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,890万円 | 82万円/m² | 19階 | 71.70m² | 2LDK | メイフェアパークス | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,850万円 | 80万円/m² | 8階 | 85.01m² | 4LDK | メイフェアパークス溝の口D棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンヒルズ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンヒルズ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンヒルズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4溝の口駅が最寄りなので交通の便としてはかなり便利だと思います。都心へのアクセスも良く、通勤通学に適しています。
周辺環境
5マルイとノクティで大体のお買い物は完結します。ドン・キホーテもヨーカドーもあります。とても住みやすいところです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンヒルズ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
トーシンヒルズ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンヒルズ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.09㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンヒルズ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.09m² | 3,774万円 | 3,744万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 4,217万円 | 4,992万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建