トーシンヒルズ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーシンヒルズ溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
| 3階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | 南 |
| 4階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンヒルズ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
トーシンヒルズ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンヒルズ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンヒルズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR南武線の武蔵溝ノ口駅から徒歩9分、または東急田園都市線の溝の口駅からも利用可能な便利な立地です。周辺環境は比較的落ち着いており、住宅街の中にあります。
周辺環境
4駅周辺には商業施設や飲食店が多くあり、生活の利便性に優れています。日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンヒルズ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
トーシンヒルズ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンヒルズ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.09㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンヒルズ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.09m² | 3,747万円 | 3,718万円 |
| 3LDK | 76.2m² | 4,225万円 | 4,917万円 |
トーシンヒルズ溝の口売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/04
- 2017/07
- 2016/09
- 2015/10
- 2005/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 1SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約2,560万円 | 37万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.50m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 1階 | 76.20m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/07
- オススメトーシンヒルズ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,230万円69万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/02
- 成約5,870万円81万円/m2
- 71.70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築24年
- メイフェアパークス
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| オススメ | トーシンヒルズ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,230万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,870万円 | 81万円/m2 | 19階 | 71.70m² | 2LDK | メイフェアパークス | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,840万円 | 80万円/m2 | 8階 | 85.01m² | 4LDK | メイフェアパークス溝の口D棟 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 70.25m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建