ルピナス四季の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ルピナス四季の森公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 6階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南東 |
| 6階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 6階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南西 |
| 7階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.51m² | 南西 |
| 7階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 8階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 10階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.51m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス四季の森公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス四季の森公園資産性スコア
2.83
ルピナス四季の森公園の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルピナス四季の森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス四季の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円11万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ルピナス四季の森公園5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス四季の森公園マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鶴ケ峰
駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心できます。
交通の利便性
4鶴ケ峰
相鉄本線鶴ヶ峰駅は急行は停まりませんが、快速は停まります。ホームにはトイレや待合室があり、通勤や通学時も便利です。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス四季の森公園マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。
ルピナス四季の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス四季の森公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜80.31㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス四季の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.51m² | 2,551万円 | 2,301万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 2,364万円 | 3,361万円 |
ルピナス四季の森公園売買履歴
- 2020/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,280万円34万円/m²
- 66.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- ルピナス四季の森公園
- 2024/07
- 2024/01
- オススメルピナス四季の森公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/08
- 2018/01
- 2017/11
- 成約1,750万円27万円/m²
- 63.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス横浜四季の森
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.21m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.98m² | 4LDK | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 3階 | 70.57m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築28年 |
| オススメ | ルピナス四季の森公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 1階 | 80.70m² | 4LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.57m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築24年 |
| 2018/01 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.90m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.17m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.56m² | 2LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスサンソレイユ横濱鶴ヶ峰
2,480万円- 4LDK
- 77.50m²
- 3階/5階建