グランパーク鶴ケ峰
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 徒歩26分・築31年
2026年07月21日
グランパーク鶴ケ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランパーク鶴ケ峰部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.3% | 3LDK | 62.59m² - |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.4% | 3LDK | 62.59m² - |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 8.6% | 3LDK | 62.59m² - |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 62.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 62.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランパーク鶴ケ峰販売中・賃貸の物件（1件）
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グランパーク鶴ケ峰売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2019/08
- 2017/04
- 2012/10
- 2008/08
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/08 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2025/10
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- 2020/06
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- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.10m² | 3LDK | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 6階 | 66.21m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.90m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築30年 |
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| 2025/11 | 成約1,361万円 | 19万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 10階 | 66.21m² | 3LDK | ルピナス四季の森公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,610万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.98m² | 4LDK | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | ルピナス四季の森公園 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 1階 | 80.70m² | 4LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築25年 |
| 2018/01 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.90m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.17m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
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参考相場価格
1,591万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2鶴ケ峰
坂が多いのでベビーカーや車椅子での移動は少し大変です。
教育環境
4西谷
西谷中学校は先生や生徒が明るくて元気な雰囲気です。部活動も盛んで、空手部やマーチングバンド部が強いので、部活を頑張りたい人にはおすすめです。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパーク鶴ケ峰マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
グランパーク鶴ケ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク鶴ケ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランパーク鶴ケ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.59m² | 1,590万円 | 3,101万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 40.32m²
- 4階/4階建