2,826万円〜3,062万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年11月18日
フィエルテ磯子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フィエルテ磯子台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | 南東 |
| 2階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | 南 |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.92m² | - |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.31m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.28m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.31m²
- 東
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フィエルテ磯子台販売中・賃貸の物件（2件）
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フィエルテ磯子台資産性スコア
3.09
フィエルテ磯子台の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィエルテ磯子台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィエルテ磯子台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
フィエルテ磯子台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィエルテ磯子台マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1磯子
一部の小児科では対応が悪いと感じたことがあり、もう少し丁寧な説明や対応をしてほしいと思いました。
医療・福祉
5屏風浦
屏風浦駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィエルテ磯子台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
フィエルテ磯子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィエルテ磯子台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜74.31㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住協管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィエルテ磯子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 2,911万円 | 5,076万円 |
フィエルテ磯子台売買履歴
- 2018/10
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,800万円40万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ磯子ルヴェール
- 2025/08
- オススメフィエルテ磯子台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 9階 | 77.00m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 44万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.69m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
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