同潤会磯子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
同潤会磯子ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 708万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 12.9% | 1DK | 39.29m² 西 |
| 209 | 628万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 12.9% | 1K | 34.67m² - |
| 317 | 738万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.7% | 1DK | 40.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 34.67m²
- -
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1DK
- 40.40m²
- 東
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同潤会磯子ハイツ売買履歴
- 2026/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約540万円 | 10万円/m² | 4階 | 51.98m² | 1R | 築54年 |
| 2023/11 | 成約360万円 | 6万円/m² | 4階 | 51.98m² | 1R | 築53年 |
| 2023/04 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 7階 | 61.83m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/09 | 成約920万円 | 19万円/m² | 5階 | 46.49m² | 2DK | 築52年 |
| 2022/01 | 成約1,307万円 | 21万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/03 | 成約880万円 | 19万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ同潤会磯子ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 6階 | 57.65m² | 2LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築52年 |
| 2026/06 | 成約2,530万円 | 44万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 13階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| オススメ | 同潤会磯子ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,120万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.64m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 5階 | 57.35m² | 2LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2LDK | 森町ビル | 築53年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 8階 | 57.35m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 3階 | 68.11m² | 3DK | パシフィック磯子マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...同潤会磯子ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...同潤会磯子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
708万円37万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...同潤会磯子ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4磯子駅から徒歩5分と駅近で便利
お部屋
4線路側の東向き部屋は朝日が差し込んで気持ちが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
防災・安全性
5屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
同潤会磯子ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年で8階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
同潤会磯子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 同潤会磯子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 34.67㎡〜40.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
同潤会磯子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.67m² | 628万円 | 959万円 |
| 1DK | 39.85m² | 723万円 | 1,336万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.50m²