※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.51m² | - |
402 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.67m² | - |
403 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.47m² | - |
404 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.00m² | - |
405 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.40m² | - |
406 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築22年新築時価格
2,430万円-365万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,065万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
子育て環境
八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランヴァン銀座東は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数56戸のマンションです。 グルメとファッションの店舗が充実している銀座コアに近いマンションです。美味しい料理を味わいたい時やお洒落なアイテムを購入したい時など、あらゆるシーンで役立ちます。グルメについては、ランチ以外にディナーも楽しめるため、外食を行う際に便利です。
建物名 | グランヴァン銀座東(グランヴァンぎんざひがし) |
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住所 | 東京都中央区入船2丁目5-8 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 11階建(56部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 21.74㎡〜41.02㎡ |
新築時価格 | 1950万円〜3250万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜323万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新富町駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 24.41m² | 1,914万円 | 2,820万円 |
1LDK | 40.84m² | 3,194万円 | 5,584万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2015/06 | 成約3,380万円 | 82万円/m2 | 10階 | 41.02m² | 1LDK | 築12年 |
2012/08 | 成約2,470万円 | 60万円/m2 | 9階 | 41.02m² | 1LDK | 築9年 |
2011/06 | 成約2,000万円 | 71万円/m2 | 7階 | 28.00m² | 1R | 築8年 |
2010/01 | 成約2,850万円 | 69万円/m2 | 11階 | 41.02m² | 1LDK | 築6年 |
2003/02 | 新築2,160万円 | 99万円/m2 | 11階 | 21.74m² | 1K | -- |
2003/02 | 新築2,210万円 | 98万円/m2 | 11階 | 22.40m² | 1K | -- |
2003/02 | 新築3,260万円 | 80万円/m2 | 11階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
2003/02 | 新築3,250万円 | 79万円/m2 | 11階 | 41.02m² | 1LDK | -- |
2003/02 | 新築2,470万円 | 101万円/m2 | 11階 | 24.34m² | 1K | -- |
2003/02 | 新築2,140万円 | 98万円/m2 | 10階 | 21.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m2 | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m2 | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京CITYグラン・スイート | 築22年 |
2024/01 | 成約3,180万円 | 136万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
2023/10 | 成約2,610万円 | 114万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
2023/09 | 成約8,722万円 | 135万円/m2 | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
2023/09 | 成約2,650万円 | 127万円/m2 | -- | 20.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
2023/08 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
2023/03 | 成約6,980万円 | 110万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | プラハ東京八丁堀 | 築23年 |
2022/12 | 成約4,010万円 | 94万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 1LDK | ガラ・シティ京橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。