ザ・パークハウス築地入船 外観
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ザ・パークハウス築地入船

中央区・新富町駅 徒歩4分・築7年

1億564万円〜1億3,965万円
坪単価518万円/坪〜628万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ザ・パークハウス築地入船 外観
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ザ・パークハウス築地入船

中央区・新富町駅 徒歩4分・築7年

1億564万円〜1億3,965万円
518万円/坪〜628万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス築地入船部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,945万円価格を調べる7,038万円3LDK71.87-
2021億564万円価格を調べる6,688万円3LDK67.46-
2031億2,131万円価格を調べる7,218万円3LDK73.56-
3011億1,927万円価格を調べる7,138万円3LDK71.87-
3021億778万円価格を調べる6,788万円3LDK67.46-
3031億2,156万円価格を調べる7,318万円3LDK73.56-
4011億1,751万円価格を調べる7,238万円3LDK71.87-
4021億594万円価格を調べる6,888万円3LDK67.46-
4031億2,298万円価格を調べる7,468万円3LDK73.56-
5011億2,038万円価格を調べる7,388万円3LDK71.87-
5021億572万円価格を調べる6,988万円3LDK67.46-
5031億2,318万円価格を調べる7,568万円3LDK73.56-
6011億1,987万円価格を調べる7,538万円3LDK71.87-
6021億1,077万円価格を調べる7,038万円3LDK67.46-
6031億2,263万円価格を調べる7,718万円3LDK73.56-
7011億1,949万円価格を調べる7,588万円3LDK71.87-
7021億1,091万円価格を調べる7,088万円3LDK67.46-
7031億2,222万円価格を調べる7,768万円3LDK73.56-
8011億1,897万円価格を調べる7,738万円3LDK71.87-
8021億996万円価格を調べる7,238万円3LDK67.46-
8031億3,027万円価格を調べる7,918万円3LDK73.56-
9011億2,534万円価格を調べる7,888万円3LDK71.87-
9021億1,156万円価格を調べる7,388万円3LDK67.46-
9031億2,810万円価格を調べる8,068万円3LDK73.56-
10011億2,459万円価格を調べる7,988万円3LDK71.87-
10021億1,081万円価格を調べる7,488万円3LDK67.46-
10031億2,705万円価格を調べる8,168万円3LDK73.56-
11011億2,513万円価格を調べる8,088万円3LDK71.87-
11021億1,139万円価格を調べる7,588万円3LDK67.46-
11031億2,725万円価格を調べる8,268万円3LDK73.56-
12011億2,468万円価格を調べる8,388万円3LDK71.87-
13011億2,347万円価格を調べる8,588万円3LDK71.87-
13021億1,747万円価格を調べる8,088万円3LDK67.46-
13031億3,912万円価格を調べる8,808万円3LDK73.56-
14021億1,777万円価格を調べる8,388万円3LDK67.46-
14031億3,965万円価格を調べる9,138万円3LDK73.56-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億1,945万円
新築時価格
7,038万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
202
参考相場価格
1億564万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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参考相場価格
1億2,131万円
新築時価格
7,218万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
301
参考相場価格
1億1,927万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
302
参考相場価格
1億778万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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参考相場価格
1億2,156万円
新築時価格
7,318万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
401
参考相場価格
1億1,751万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
402
参考相場価格
1億594万円
新築時価格
6,888万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
403
参考相場価格
1億2,298万円
新築時価格
7,468万円
  • 3LDK
  • 73.56
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501
参考相場価格
1億2,038万円
新築時価格
7,388万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス築地入船価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,945万円2206万円12ヶ月前

新築時価格7,038万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス築地入船マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス築地入船詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス築地入船(ザ・パークハウスつきじいりふね)
住所東京都中央区入船2丁目2-10
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜73.56㎡
新築時価格6688万円〜9138万円
参考相場価格
  • 3LDK:10564万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価518万円/坪〜628万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水3.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ブライト保育園東京入船 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス築地入船間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
3LDK71.87m²1億2,012万円
612万円
1億1,759万円

ザ・パークハウス築地入船売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    9,330万円〜9,830万円420〜442万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築1
  • 2023/10
    売出価格
    1億1,820万円〜1億2,820万円532〜577万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2024/02
    売出価格
    1億1,400万円〜1億2,400万円559〜608万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス築地入船
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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小学校:

中学校: