東葛西グリーンホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東葛西グリーンホームズ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 202 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 203 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 301 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 303 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 401 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 402 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 403 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 501 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 502 | 4,006万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 503 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 601 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 602 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 603 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 701 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 702 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 703 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 801 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 802 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 803 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 901 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 902 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 903 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 1001 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 1002 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 1003 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 1101 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 1102 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 1103 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 1201 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 1202 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 1203 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 1301 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 1302 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 1303 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 1401 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.79m² | - |
| 1402 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 1403 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 79.47m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 86.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東葛西グリーンホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東葛西グリーンホームズ資産性スコア
3.72
東葛西グリーンホームズの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東葛西グリーンホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東葛西グリーンホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,097万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
想定売買価格
東葛西グリーンホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東葛西グリーンホームズマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
葛西
4駅前に交番があり、警察署も近いので安心して利用できます。
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東葛西グリーンホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
東葛西グリーンホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東葛西グリーンホームズ（ひがしかさいグリーンホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜86.79㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：1900/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東葛西グリーンホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 4,281万円 | 4,949万円 |
| 4LDK | 86.79m² | 5,192万円 | 5,869万円 |
東葛西グリーンホームズ売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円106〜121万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円129〜147万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円240〜255万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
葛西駅前グリーンホームズ現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円199〜216万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション東葛西弐番館現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円260〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
THEパームス葛西エアリィタワー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,390万円- 3LDK
- 58.90m²
- 7階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。