シティウインズ新小岩サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティウインズ新小岩サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 79.18m² | 南 |
| 202 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 203 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 204 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 205 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 79.63m² | 南 |
| 206 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 79.63m² | 南 |
| 207 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.97m² | 南 |
| 208 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 209 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 210 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 211 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 212 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 213 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.14m² | 南 |
| 214 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 69.97m² | 南 |
| 215 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 216 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 79.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 79.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 79.63m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 71.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティウインズ新小岩サウスアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ新小岩サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ新小岩サウスアベニューマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京成立石
駅周辺は再開発が進んでいるものの、工事の影響で一部通行しづらい場所があり、生活動線が変わってしまったと感じることがあります。
住みやすさ
4新小岩
新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ新小岩サウスアベニューマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シティウインズ新小岩サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ新小岩サウスアベニュー（シティウインズしんこいわサウスアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.97㎡〜95.6㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ新小岩サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 3,690万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 87.55m² | 4,365万円 | 5,137万円 |
シティウインズ新小岩サウスアベニュー売買履歴
- 2025/08
- 2022/09
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/08
- 2015/10
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約3,090万円 | 36万円/m² | 6階 | 84.17m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 成約2,670万円 | 33万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 6階 | 88.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 1階 | 83.50m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,700万円45万円/m²
- 58.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- シティコート奥戸
- オススメシティウインズ新小岩サウスアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,389万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 58.89m² | 3LDK | シティコート奥戸 | 築26年 |
| オススメ | シティウインズ新小岩サウスアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 2階 | 80.10m² | 4LDK | フェイム小岩レジデンスガーデン | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 14階 | 71.98m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,003万円 | 47万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル立石IIISTAGE | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル京成立石 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,870万円 | 42万円/m² | 1階 | 91.52m² | 4LDK | グラン青砥カナーレ | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | クレアシティフラン・クオーレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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奥戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.08m²
- 10階/12階建
シティウインズ新小岩サウスアベニューの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。