セザール第二亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
セザール第二亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | - |
| 4階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 5階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.08m² | 南東 |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | - |
| 6階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
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- 69.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二亀有口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
内覧の際、2名体制で丁寧でスムーズな対応に安心できました。他社では車内で何分も待たされた経験があります。
- 周辺環境4
北綾瀬駅周辺は環状7号線沿いですが、一本奥に入ると静かな住宅街が広がっています。夜道も環状7号線沿いは明るく通行量が多いので安心です。
- アクセス4
北綾瀬駅からもうじき都心まで直通の始発電車が運行される予定です。駅前にはしょうぶ沼公園が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セザール第二亀有マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
セザール第二亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二亀有 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.08㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 2386万円〜3934万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.08m² | 2,214万円 | 3,223万円 |
| 3LDK | 69.27m² | 2,977万円 | 4,125万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円173〜194万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
イトーピア北綾瀬現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円172〜195万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
セザール亀有現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション綾瀬谷中公園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。