足立区・竹ノ塚駅 徒歩19分・築21年
足立区・竹ノ塚駅 徒歩19分・築21年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
402 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
403 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
404 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
405 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
406 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
407 | 3,837万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 86.30m² | - |
408 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
409 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
410 | 3,837万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 86.30m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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参考相場価格
3,926万円93万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
建物名 | ライオンズスクエア竹の塚(ライオンズスクエアたけのつか) |
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住所 | 東京都足立区西保木間2丁目2-22 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 8階建(68部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 75.69㎡〜97.2㎡ |
新築時価格 | 2880万円〜5780万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜157万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
総合評価 |
地震 | 3.40(足立区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | 2.80(足立区の平均:2.3)洪水への安全性を見る |
液状化 | 2.10(足立区の平均:2.2)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(足立区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 21台 駐車費※1:12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 竹ノ塚駅 平均 |
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3LDK | 75.84m² | 3,451万円 | 3,002万円 |
4LDK | 86.3m² | 3,909万円 | 3,595万円 |
売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。