3,857万円〜4,578万円
坪単価 202万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.1万円/月
最終更新2026年05月11日
イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築28年
3,857万円〜4,578万円
坪単価 202万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.1万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
イトーピアたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピアたまプラーザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 73.56m² 西 |
| 2階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 2階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 62.47m² 南西 |
| 2階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 73.56m² 西 |
| 3階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.56m² 西 |
| 4階 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 5階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 5階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 62.47m² 西 |
| 5階 | 4,577万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.52m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 62.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 62.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 73.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピアたまプラーザ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピアたまプラーザ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,880万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 5階 | 87.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.47m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/04 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.56m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメイトーピアたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | ドメスたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| オススメ | イトーピアたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ2 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | トーストたまプラーザ第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピアたまプラーザ賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/10
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/04
- 13.5万円/月
- 73.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/07
- 13万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/03
- 13.5万円/月
- 73.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/01
- 13万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/12
- 11.5万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/11
- 12万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/10
- 13万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/08
- 12万円/月
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2021/04 | 13.5万円/月 | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 13.5万円/月 | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 13万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/12 | 11.5万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 12万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 13万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/08 | 12万円/月 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピアたまプラーザ資産性スコア
3.74
イトーピアたまプラーザの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピアたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
イトーピアたまプラーザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピアたまプラーザマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4たまプラーザはファミリー層向けの街なので、飲食店やスーパーの閉店時間は都心に比べて早めです。駅前の東急ストアは比較的遅くまで営業しています。
お部屋
4伊藤忠さんの名前も安心感があります。営業さんなどの対応も非常に好感が持てました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピアたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。
イトーピアたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜73.56㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピアたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.47m² | 3,874万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 4,558万円 | 6,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピアたまプラーザ
5,998万円- 3LDK
- 78.08m²
- 2階/5階建