3,729万円〜6,082万円
坪単価197万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーストたまプラーザ第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーストたまプラーザ第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 5階 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.79m² | 南 |
| 5階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.49m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,082万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.49m²
- 西
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トーストたまプラーザ第2販売中・賃貸の物件（0件）
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トーストたまプラーザ第2資産性スコア
3.68
トーストたまプラーザ第2の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーストたまプラーザ第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーストたまプラーザ第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,729万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
トーストたまプラーザ第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーストたまプラーザ第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
自然環境
たまプラーザ
5駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーストたまプラーザ第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
トーストたまプラーザ第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーストたまプラーザ第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜101.79㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サミュエル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーストたまプラーザ第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,422万円 | 5,987万円 |
| 4LDK | 101.79m² | 6,082万円 | 6,975万円 |
トーストたまプラーザ第2売買履歴
- 2024/05
- 成約4,480万円62万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2010/10
- 成約1,900万円19万円/m2
- 96.88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2009/03
- 成約760万円12万円/m2
- 61.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/02
- 成約2,160万円22万円/m2
- 95.19m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2005/10
- 成約1,730万円23万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/10 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 6階 | 96.88m² | 4LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 2階 | 61.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/02 | 成約2,160万円 | 22万円/m2 | 6階 | 95.19m² | 4LDK | 築11年 |
| 2005/10 | 成約1,730万円 | 23万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- シンフォニアたまプラーザ
- 2025/05
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズたまプラーザ
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,590万円57万円/m2
- 79.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,960万円55万円/m2
- 71.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒルハイツたまプラーザ
- 2023/12
- 成約4,850万円57万円/m2
- 84.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2023/11
- 成約3,500万円57万円/m2
- 61.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- シンフォニアたまプラーザ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,960万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.65m² | 3LDK | ヒルハイツたまプラーザ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,850万円 | 57万円/m2 | 2階 | 84.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 61.32m² | 2LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コージーコートたまプラーザ
4,270万円- 1LDK
- 63.55m²
- 2階/6階建