2,249万円〜2,355万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴァン新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァン新検見川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | - |
| 4階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | - |
| 5階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | - |
| 5階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 6階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- -
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5階
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ヴァン新検見川賃貸履歴
- 2025/02
- 9万円/月
- 65.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 9.18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/02
- 9.09万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/08
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/07
- 8.82万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/06
- 9.18万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9万円/月 | 2階 | 65.43m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 9.18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 9.09万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 8.82万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 9.18万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァン新検見川資産性スコア
3.23
ヴァン新検見川の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァン新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァン新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
ヴァン新検見川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァン新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
住みやすさ
4検見川
保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しているので、子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァン新検見川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ヴァン新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァン新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァン新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 2,277万円 | 2,930万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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