ルミエールふじ
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩12分・築20年
2026年06月08日
ルミエールふじ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエールふじ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 46.00m² 南西 |
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 48.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 48.40m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/10
- 2018/01
- オススメルミエールふじの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2015/11
- 2014/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 94.05m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,060万円 | 46万円/m² | 4階 | 87.84m² | 4LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築10年 |
| 2018/01 | 成約3,140万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.09m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築6年 |
| オススメ | ルミエールふじの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,630万円 | 44万円/m² | 4階 | 80.85m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築4年 |
| 2014/03 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.85m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築3年 |
| 2013/07 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | パークホームズ新検見川テラス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエールふじ賃貸履歴
- 2018/02
- 7.3万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/12
- 7.5万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/05
- 8.5万円/月
- 50.9m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 7.3万円/月 | 2階 | 46.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 46.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 50.9m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエールふじ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールふじ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,574万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールふじマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新検見川
子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすく、地域のイベントも多い印象です。
教育環境
5検見川
駅周辺には小学校や中学校が多く、通学に便利な立地です。学校の評判も良く、安心して子供を通わせることができました。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールふじマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミエールふじ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールふじ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園3丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46㎡〜48.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールふじ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.2m² | 1,623万円 | 1,627万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.27m²
- 5階/5階建