ビラローレル
渋谷区・南新宿駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
ビラローレル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラローレル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 102 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 103 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 104 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 105 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 201 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 29.82m² 東 |
| 202 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 203 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 205 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 207 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1K | 28.84m² 東 |
| 208 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 1K | 29.82m² 東 |
| 302 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 303 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 304 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 306 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 307 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 308 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 1K | 29.82m² 東 |
| 403 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 405 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 407 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 1K | 28.84m² 東 |
| 408 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1K | 29.82m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
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- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 29.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
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- 1K
- 28.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/12
- 2014/10
- オススメビラローレルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | ランドステージ代々木の杜 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 12階 | 56.60m² | 2LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,680万円 | 97万円/m² | 8階 | 37.65m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
| オススメ | ビラローレルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.49m² | 2LDK | ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラローレル賃貸履歴
- 2023/12
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2017/07
- 10.6万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2017/03
- 10.8万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2017/02
- 10.6万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2017/02
- 10.6万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2017/02
- 10.8万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2016/12
- 10.8万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2016/12
- 11.2万円/月
- 29.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2016/04
- 11.4万円/月
- 29.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2016/02
- 11万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 10.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2017/07 | 10.6万円/月 | 1階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
| 2017/03 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
| 2017/02 | 10.6万円/月 | 1階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
| 2017/02 | 10.6万円/月 | 1階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
| 2017/02 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
| 2016/12 | 10.8万円/月 | 2階 | 28.84m² | 1K | 築13年 |
| 2016/12 | 11.2万円/月 | 2階 | 29.82m² | 1K | 築13年 |
| 2016/04 | 11.4万円/月 | 3階 | 29.82m² | 1K | 築13年 |
| 2016/02 | 11万円/月 | 3階 | 28.84m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラローレル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラローレル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラローレルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南新宿
南新宿クリニックはアレルギー専門医が在籍していて、子どものアレルギー症状にもきめ細かく対応してくれるので安心です。予防接種も計画的に受けられます。
防災・安全性
4参宮橋
渋谷区の防災マップで避難場所や災害時の情報収集方法が確認できるので、いざという時も安心感があります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラローレルマンション概要
このマンションは小田急小田原線南新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
ビラローレル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラローレル（びらろーれる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.84㎡〜29.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラローレル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.84m² | 3,674万円 | 3,372万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.67m²
- 6階/13階建
ビラローレルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。