年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,600万円	69万円/m²	5階	65.74m²	3LDK	ライオンズヒルズたまプラーザ	築28年
2025/09	成約3,200万円	45万円/m²	4階	70.05m²	3LDK	ソフィアたまプラーザグランノール	築29年
2025/08	成約4,200万円	56万円/m²	3階	74.48m²	3LDK	シンフォニアたまプラーザ	築30年
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2025/05	成約2,800万円	42万円/m²	5階	65.74m²	3LDK	ライオンズヒルズたまプラーザ	築28年
2025/04	成約3,280万円	49万円/m²	4階	65.81m²	3LDK	ナイスステージたまプラーザグランドコートA館	築28年
2025/02	成約4,570万円	57万円/m²	2階	79.75m²	3LDK	マイキャッスルたまプラーザII	築27年
2024/08	成約3,170万円	52万円/m²	5階	60.50m²	2LDK	マイキャッスルたまプラーザ	築29年
2024/05	成約2,990万円	45万円/m²	2階	66.00m²	3LDK	マイキャッスルたまプラーザ	築29年
2024/05	成約4,490万円	62万円/m²	4階	72.10m²	3LDK	トーストたまプラーザ第2	築27年
2024/04	成約3,950万円	55万円/m²	3階	71.65m²	3LDK	ヒルハイツたまプラーザ	築25年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館資産性スコア

3.43

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館新築時価格からの騰落率

3LDK
65.81m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館価格推移と将来予測

3LDK
65.81m²

2階の参考相場価格 2026/2: 2,575万円
51万円前年比

参考相場価格

2,575万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 39.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.3万円/m²

想定売買価格

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
住みやすさ
4
たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市宮前区の口コミ

医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

ヴィルヌーブ鷺沼2番館

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東急田園都市線「鷺沼」徒歩11分

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。

ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館詳細情報

基本情報

建物名	ナイスステージたまプラーザヒルトップコートB館
住所	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩17分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩18分東急田園都市線「宮前平」徒歩25分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.81㎡〜65.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2575万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア