2,412万円〜3,236万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレントハイツ鷺沼部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.31m²
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エクセレントハイツ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントハイツ鷺沼資産性スコア
2.99
エクセレントハイツ鷺沼の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレントハイツ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
エクセレントハイツ鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントハイツ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
エクセレントハイツ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.12㎡〜69.31㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス(株) (株)芳栄 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 2,412万円 | 4,087万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 3,236万円 | 5,598万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。