THEパームス代々木上原ヒルテラス

渋谷区・東北沢駅 徒歩5分・築22年

4.17上位15%
3,642万円〜6,737万円
坪単価275万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年09月17日
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THEパームス代々木上原ヒルテラス

渋谷区・東北沢駅 徒歩5分・築22年

3,642万円〜6,737万円
275万円/坪〜309万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

THEパームス代々木上原ヒルテラス部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,642万円価格を確認する2,930万円1LDK43.83-
2014,912万円価格を確認する3,890万円2LDK56.13-
2025,140万円価格を確認する4,350万円2LDK58.87-
2035,511万円価格を確認する4,640万円2LDK63.19-
3014,921万円価格を確認する3,860万円2LDK56.13-
3025,177万円価格を確認する4,450万円2LDK58.87-
3035,555万円価格を確認する4,760万円2LDK63.19-
4014,966万円価格を確認する3,940万円2LDK56.13-
4025,223万円価格を確認する4,630万円2LDK58.87-
4035,604万円価格を確認する4,940万円2LDK63.19-
5015,037万円価格を確認する3,980万円2LDK56.13-
5025,306万円価格を確認する4,680万円2LDK58.87-
5035,686万円価格を確認する4,990万円2LDK63.19-
6013,901万円価格を確認する3,220万円1LDK43.45-
6025,511万円価格を確認する4,920万円2LDK60.49-
6034,563万円価格を確認する4,110万円1LDK50.29-
7013,913万円価格を確認する3,270万円1LDK43.45-
7025,273万円価格を確認する4,840万円2LDK57.83-
7034,371万円価格を確認する3,840万円1LDK48.33-
8013,944万円価格を確認する3,330万円1LDK43.45-
8025,304万円価格を確認する4,920万円2LDK57.83-
8034,403万円価格を確認する3,900万円1LDK48.33-
9015,369万円価格を確認する5,280万円2LDK57.87-
9024,434万円価格を確認する3,970万円1LDK48.33-
10016,737万円価格を確認する7,300万円3LDK71.95-
101
参考相場価格
3,642万円
新築時価格
2,930万円
  • 1LDK
  • 43.83
  • -
201
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
202
参考相場価格
5,140万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 58.87
  • -
203
参考相場価格
5,511万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 63.19
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
4,921万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
302
参考相場価格
5,177万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 58.87
  • -
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303
参考相場価格
5,555万円
新築時価格
4,760万円
  • 2LDK
  • 63.19
  • -
401
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
402
参考相場価格
5,223万円
新築時価格
4,630万円
  • 2LDK
  • 58.87
  • -
403
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
4,940万円
  • 2LDK
  • 63.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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THEパームス代々木上原ヒルテラス資産性スコア

4.17
上位15%
THEパームス代々木上原ヒルテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
THEパームス代々木上原ヒルテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THEパームス代々木上原ヒルテラス居住エリアの評価

THEパームス代々木上原ヒルテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THEパームス代々木上原ヒルテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築22年

新築時価格

2,930万円+712万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THEパームス代々木上原ヒルテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,642万円48万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
THEパームス代々木上原ヒルテラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THEパームス代々木上原ヒルテラスマンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東北沢

    4

    駒場公園へのアクセスが良く、自然を感じられる場所が近くにあるので、休日は散歩やリフレッシュに利用しています。

  • 地域コミュニティ

    池ノ上

    2

    駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動がやや大変に感じることがあります。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

THEパームス代々木上原ヒルテラスマンション概要

小田急小田原線東北沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

THEパームス代々木上原ヒルテラス詳細情報

基本情報

建物名THEパームス代々木上原ヒルテラス(ザパームスよよぎうえはらヒルテラス)
住所東京都渋谷区上原3丁目26-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積43.45㎡〜71.95㎡
新築時価格2930万円〜7300万円
参考相場価格
  • 1LDK:3642万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4912万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6737万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい 上原 (認可)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※131000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東誠コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THEパームス代々木上原ヒルテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東北沢駅
平均
1LDK46.08m²4,157万円5,206万円
2LDK58.87m²5,288万円9,428万円
3LDK71.95m²6,737万円1億4,160万円

THEパームス代々木上原ヒルテラス売買履歴

  • 2010/08
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円216〜237万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2011/10
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円251〜278万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2011/11
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円267〜295万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8
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THEパームス代々木上原ヒルテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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THEパームス代々木上原ヒルテラス
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはTHEパームス代々木上原ヒルテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 41.31
  • 2階/7階建

THEパームス代々木上原ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: